V ČR er der brug for 13,3 års lønninger til at købe en ny lejlighed, mest i Europa

Prag – I Tjekkiet kræves der i gennemsnit 13,3 bruttoårslønninger for at erhverve en ny egen lejlighed. Dette er det højeste i hele Europa. Prag er samtidig den næstmindst tilgængelige europæiske storby i denne indikator efter Amsterdam i Holland. Det fremgår af data fra Property Index af teknologisk-rådgivningsfirmaet Deloitte, som CTK har til rådighed.

Prag forbliver den næstmindst tilgængelige storby, selvom der ifølge Deloitte er brug for færre bruttoårslønninger i år for en ny lejlighed end sidste år. Mens det i 2023 krævede 14,3 bruttoårslønninger, kræver det i år 13,5. Også i Amsterdam er antallet af bruttoårslønninger, der kræves for at erhverve bolig, faldet. Nu skal man i gennemsnit spare op 15,1 årslønninger der. Sidste år var det 15,8.

I Tjekkiet steg gennemsnitsprisen på nye lejligheder med mere end ni procent år-til-år til 4112 euro (104.000 CZK) per kvadratmeter. De dyreste nye lejligheder er i Israel, hvor en kvadratmeter i gennemsnit koster 5439 euro (137.600 CZK), og i Østrig. I den anden ende af prisskalaen finder man Bosnien-Hercegovina, som har den laveste gennemsnitspris for nye lejligheder på 1315 euro (33.300 CZK) per kvadratmeter. Grækenland og Rumænien følger efter.

Ifølge Deloitte er realkreditlånene i Tjekkiet de femte højeste i Europa. De højeste realkreditrenter er i Polen, de laveste i Bulgarien. I antallet af færdiggjorte nye lejligheder ligger Tjekkiet nummer ti ud af 20 observerede lande. Der bygges mest i Irland, mindst i Bosnien-Hercegovina.

Inden for lejeboliger ligger Prag på 24. pladsen ud af knap 60 observerede store europæiske byer. Den gennemsnitlige månedlige husleje i en ny lejlighed i Tjekkiets hovedstad steg ifølge Deloitte’s data fra år til år fra 14,4 euro (364 CZK) til 15,9 euro (402 CZK) per kvadratmeter. (6. august)