Have the article read by OpenAI (Beta). Please note that AI translations may take some time to process.Madrid – El precio de la vivienda en la zona euro y en el conjunto de la Unión Europea registró su primera caída en una década en 2023, al reducirse un 1,1% en la eurozona y un 0,3% entre los Veintisiete, debido a la debilidad del sector inmobiliario en las grandes economías del centro y el norte de Europa.
Según el índice de precios de la vivienda de Eurostat, la oficina estadística comunitaria, que excluye los datos de Grecia, los precios de los inmuebles residenciales bajaron el año pasado en 9 de los 27 países miembros de la UE, incluidos 6 de los 20 de la zona euro.
Luxemburgo y Alemania experimentaron las caídas más intensas de los precios de la vivienda en 2023: un 9,1% y un 8,4%, respectivamente. Otros descensos significativos se observaron en los mercados inmobiliarios de Finlandia (-5,6%), Suecia (-5,3%), Dinamarca (-3,6%), Austria (-2,6%), Países Bajos (-1,9%) y República Checa (-1,7%), mientras que en Francia la corrección fue del 0,4%.
En contraste, las mayores subidas de los precios de las casas el año pasado correspondieron a Croacia (+11,9%), Bulgaria (+9,9%), Lituania (9,8%), Polonia (+8,8%), Portugal (+8,2%), Eslovenia (+7,1%), Estonia (+5,9%), Hungría (+5,6%), Malta (+5,3%) y España (+4%).
La subida del 4% en el mercado español supone una desaceleración respecto del alza del 7,4% registrada en 2022, aunque prolonga por décimo año consecutivo el actual ciclo de subidas del coste de la vivienda, después de los descensos anuales ininterrumpidos entre 2008 y 2013 a raíz del estallido de la burbuja inmobiliaria.
Por otro lado, los datos publicados por Eurostat muestran que el precio de la vivienda en la zona euro experimentó en el cuarto trimestre de 2023 una bajada del 1,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior, mientras que en el conjunto de la Unión Europea aumentó un 0,2%.
De este modo, en la comparativa interanual, el precio de la vivienda en la eurozona acumula tres trimestres consecutivos a la baja, tras caer un 2,2% en el tercer trimestre y un 1,6% en el segundo trimestre de 2023.
Las mayores caídas anuales en el cuarto trimestre de 2023 se produjeron en Luxemburgo (-14,4%), Alemania (-7,1%) y Finlandia (-4,4%), mientras que los mayores aumentos los anotaron Polonia (+13%), Bulgaria (+10,1%) y Croacia (+9,5%).
En el caso de España, el precio de la vivienda aumentó un 4,3% anual en el cuarto trimestre de 2023, tras el alza anual del 4,5% del tercer trimestre, ampliando así su secuencia positiva, ya que no ha registrado caídas anuales en ningún trimestre desde los tres primeros meses de 2014. (5 de abril)
La responsabilidad editorial de esta publicación es de Europa Press.