Bruxelles priznaje da je Portugal „jedna od najpogođenijih zemalja” stambenom krizom u EU

Europski povjerenik za stanovanje, Dan Jørgensen, posjećuje Lisabon krajem tjedna i priznaje da je Portugal “jedna od zemalja najteže pogođenih” stambenom krizom Europske unije (EU), obećavajući instrumente za kontrolu kratkoročnog najma.
“Dio posjeta bit će usmjeren na stanovanje. Nema sumnje da je Portugal jedna od država članica najteže pogođenih stambenom krizom. Sastat ću se s gradonačelnicima, ministrima i drugim relevantnim dionicima kako bismo razgovarali o planu koji sam upravo predstavio i analizirali kako možemo osigurati da se provede na način koji će, naravno, pomoći Portugalu na najbolji mogući način”, izjavio je Dan Jørgensen, u izjavi za agenciju Lusa i druge europske medije u Bruxellesu, uoči posjeta.
Prema riječima europskog povjerenika nadležnog za to područje, “važan dio ove teme su kratkoročni najmovI”, područje u vezi s kojim će Europska komisija “raditi na tome da lokalnim vlastima pruži bolje instrumente za suočavanje s izazovima koje kratkoročni najmovI predstavljaju na mnogim mjestima”, u prijedlogu koji će biti predstavljen ove godine.
“Pripremamo svojevrsnu ‘bijelu listu’ mjera koje se mogu usvojiti u područjima s jakim stambenim pritiskom”, dodao je Dan Jørgensen.
Nadležni je pojasnio da je riječ, na primjer, o “pravnim načinima definiranja što je područje stanovanja pod pritiskom”, pri čemu će, “na temelju tih kriterija, biti moguće primijeniti različite mjere koje ću uključiti na taj popis”.
U ovim izjavama za Lusa i druge europske medije, Dan Jørgensen istaknuo je “stvarnu potrebu da se učini više kako bi se olakšao pristup stanovanju po pristupačnim cijenama u Europi”.
Prošlog prosinca Europska komisija predložila je prvi plan na razini EU za promicanje stanovanja po pristupačnim cijenama.
Europski plan uključuje strategiju za stambenu izgradnju (s naglaskom na napuštene kuće te obnovu i prenamjenu zgrada), pojednostavljenje pravila u gradnji (poput dozvola) i reviziju pravila o državnim potporama (čime se državama članicama olakšava ulaganje u pristupačno i socijalno stanovanje).
Plan također obuhvaća jačanje europskih sredstava (iz dugoročnog proračuna EU, kohezije, programa InvestEU i Europske investicijske banke), borbu protiv nekretninske špekulacije (s većom transparentnošću u sektoru) i novi zakon o kratkoročnom najmu (s pravnim okvirom za djelovanje lokalnih vlasti).
Jedna od mjera odnosi se na paneuropsku investicijsku platformu (javnu i privatnu) za usmjeravanje 10 milijardi godišnje.
Europska komisija još želi dati instrumente državama i lokalnim vlastima da ograniče kratkoročni najam, koji vrši pritisak na cijene stanovanja, u zakonu koji će predložiti ove godine.
U sljedećih 10 godina EU će morati izgraditi oko 650 tisuća novih stambenih jedinica godišnje, što podrazumijeva javna i privatna ulaganja od 150 milijardi eura godišnje.
Europska unija suočava se sa stambenom krizom, osobito u zemljama poput Portugala, gdje su cijene kuća i najamnina značajno porasle, što otežava pristup pristupačnom stanovanju, posebno za mlade i obitelji s niskim prihodima.
Bruxelles procjenjuje da su cijene stanovanja u Portugalu precijenjene za 25%, što je najviši postotak u Europskoj uniji.