go to the original language article
Prag – Dostupnost i kvaliteta stambenog prostora u Češkoj Republici peta je najgora među zemljama Europske unije. Trenutno je Češka na 23. mjestu među europskom dvadesetsedmoricom i u usporedbi s prošlom godinom pogoršala je svoj položaj za jedno mjesto. Razlog tome su prvenstveno rastući troškovi stanovanja i nedostatna gradnja. Značajno je također pala isplativost najma u odnosu na kupnju vlastitog stambenog prostora. To proizlazi iz ovogodišnjeg Indeksa prosperiteta i financijskog zdravlja koji su izradili Češka štedionica i portal Evropa u podacima.
Ozbiljan problem s stambenim prostorom trenutno prema indeksu ima 1,6 milijuna Čeha. Stanovanje istodobno prema indeksu ostaje financijski zahtjevno, iako se omjer za stjecanje vlastitog stambenog prostora na godišnjoj razini blago poboljšao. Za kupnju prosječnog stana sada je potrebno 13 godišnjih plaća u usporedbi s prošlogodišnjih 15. Ipak, prema podacima, to je jedan od najgorih rezultata u Europskoj uniji. Isplativost najma je u odnosu na kupnju vlastitog stambenog prostora pala – dok je prošle godine u Češkoj bila treća najisplativija među zemljama EU, ove godine je već 13. najisplativija.
“Uvjeti stanovanja u Češkoj pogoršavaju visoke cijene novih zgrada, financijska nedostupnost, dugotrajan proces građevinskih dozvola i nova gradnja u cjelini. Dok, recimo, Šveđani ili Finci mogu kupiti prosječno veliki stan za osam godišnjih plaća, Česima je potrebno 13, što je peti najveći broj u EU,” rekao je analitičar projekta Evropa u podacima Milan Mařík. Prosječna cijena novih zgrada trenutno je prema indeksu 57 posto viša nego 2015. godine, što je šesti najstrmiji rast u EU, gdje je prosjek 37 posto.
Jedan od područja koja su se prema indeksu ipak poboljšala u okviru stanovanja su investicije u stambenu izgradnju. Na nju u ČR otpada 6,2 posto BDP-a, što je peti najveći udio u Europskoj uniji. Češki stambeni fond prema posljednjim podacima broji 509 stanova na 1000 stanovnika, što je 16. najveći broj među zemljama EU. Ukupno, međutim, češki stambeni fond prema indeksu ostaje nedovoljan. (7. studenog)