go to the original language article
„`html
Praga – Dostępność i jakość mieszkań w Republice Czeskiej jest piąta najgorsza wśród krajów Unii Europejskiej. Obecnie Czechy są na 23. miejscu w europejskiej dwudziestce siódemce i w porównaniu do ubiegłego roku spadły o jedną pozycję. Przyczyną są przede wszystkim rosnące koszty mieszkaniowe i niewystarczająca liczba nowo budowanych mieszkań. Znacząco spadła także opłacalność wynajmu w porównaniu do zakupu własnego mieszkania. Wynika to z tegorocznego Indeksu Prosperity i Zdrowia Finansowego opracowanego przez Česką spořitelnę i portal Evropa v datech.
Według indeksu aktualnie poważny problem z mieszkaniem ma 1,6 miliona Czechów. Mieszkanie równocześnie pozostaje według indeksu finansowo wymagające, choć stosunek do zakupu własnego mieszkania względem roku poprzedniego nieco się poprawił. Na zakup średniego mieszkania potrzeba teraz 13 rocznych płac w porównaniu do ubiegłorocznych 15. Mimo to, według danych, jest to jeden z najgorszych wyników w Unii Europejskiej. Opłacalność wynajmu w porównaniu do zakupu własnego mieszkania spadła – podczas gdy w ubiegłym roku w Czechach była trzecia najkorzystniejsza wśród krajów UE, w tym roku jest już 13. najkorzystniejsza.
„Warunki mieszkaniowe w Czechach pogarszają wysokie ceny nowych budynków, brak dostępności finansowej, długotrwały proces uzyskiwania zezwoleń budowlanych i ogólna niewystarczająca liczba nowych inwestycji budowlanych. Podczas gdy na przykład Szwedzi i Finowie mogą kupić średniej wielkości mieszkanie za osiem rocznych płac, Czesi potrzebują ich 13, co stanowi piątą najwyższą liczbę w UE,” powiedział analityk projektu Evropa v datech Milan Mařík. Według indeksu średnia cena nowych budynków obecnie jest o 57 procent wyższa niż w 2015 roku, co jest szóstym najgwałtowniejszym wzrostem w UE, gdzie średnia wynosi 37 procent.
Jednym z obszarów, które w ramach mieszkalnictwa się poprawiły według indeksu, są inwestycje w budownictwo mieszkaniowe. Na ten cel w Republice Czeskiej przypada 6,2 procent PKB, co stanowi piąty najwyższy udział w Unii Europejskiej. Czeski zasób mieszkaniowy według ostatnich danych wynosi 509 mieszkań na 1000 mieszkańców, co jest 16. najwyższym wynikiem wśród krajów UE. Ogólnie jednak czeski zasób mieszkaniowy pozostaje według indeksu niedostateczny. (7 listopada)
„`