go to the original language article
Πράγα – Η διαθεσιμότητα και η ποιότητα της στέγασης στην Τσεχική Δημοκρατία είναι η πέμπτη χειρότερη ανάμεσα στις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Αυτήν τη στιγμή, η Τσεχία είναι στην 23η θέση ανάμεσα στην ευρωπαϊκή εικοσιεπτάδα και σε σύγκριση με πέρυσι υποχώρησε κατά μία θέση. Οι κύριοι λόγοι είναι το αυξανόμενο κόστος στέγασης και η ανεπαρκής κατασκευή νέων κατοικιών. Επίσης, έχει σημαντικά μειωθεί η οικονομικότητα της ενοικίασης σε σχέση με την αγορά ιδιοκτησίας. Αυτό προκύπτει από τον φετινό Δείκτη ευημερίας και χρηματοοικονομικής υγείας που καταρτίστηκε από την Česká spořitelna και την πύλη Evropa v datech.
Σοβαρό πρόβλημα στέγασης αντιμετωπίζουν αυτή τη στιγμή, σύμφωνα με τον δείκτη, 1,6 εκατομμύρια Τσέχοι. Η στέγαση επίσης παραμένει σύμφωνα με τον δείκτη οικονομικά απαιτητική, αν και η αναλογία για την απόκτηση ιδιοκτησίας βελτιώθηκε ελαφρώς ετησίως. Για την αγορά ενός μέσου διαμερίσματος τώρα χρειάζομαι 13 ετήσιους μισθούς, σε σύγκριση με τους περσινούς 15. Ωστόσο, σύμφωνα με τα στοιχεία, αυτό είναι ένα από τα χειρότερα αποτελέσματα στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Η οικονομικότητα της ενοικίασης σε σχέση με την αγορά ιδιοκτησίας μειώθηκε – ενώ πέρυσι ήταν η τρίτη πιο οικονομική μεταξύ των κρατών της ΕΕ, φέτος είναι η 13η πιο οικονομική.
“Οι συνθήκες για τη στέγαση στην Τσεχία επιδεινώνονται από τις υψηλές τιμές των νέων κατοικιών, την οικονομική απρόσιτη πρόσβαση, τη χρονοβόρα διαδικασία της οικοδομικής άδειας και τη νέα κατασκευή γενικά. Ενώ οι Σουηδοί ή οι Φιλανδοί μπορούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα μέσου μεγέθους με οκτώ ετήσιους μισθούς, οι Τσέχοι χρειάζονται 13, που αποτελεί τον πέμπτο υψηλότερο αριθμό στην ΕΕ,” δήλωσε ο αναλυτής του πρότζεκτ Evropa v datech Milan Mařík. Η μέση τιμή των νέων κατοικιών είναι σύμφωνα με τον δείκτη αυτή τη στιγμή 57% υψηλότερη από το 2015, που αποτελεί την έκτη πιο απότομη αύξηση στην ΕΕ, όπου ο μέσος όρος είναι 37%.
Ένα από τα πεδία που σύμφωνα με τον δείκτη έχουν βελτιωθεί στο πλαίσιο της στέγασης είναι οι επενδύσεις στην οικιστική κατασκευή. Για αυτήν στην Τσεχία αντιστοιχεί το 6,2% του ΑΕΠ, καθιστώντας τον πέμπτο υψηλότερο ποσοστό στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Ο τσεχικός οικιστικός τομέας, σύμφωνα με τα τελευταία δεδομένα, αριθμεί 509 κατοικίες ανά 1000 κατοίκους, δηλαδή τον 16ο υψηλότερο αριθμό μεταξύ των χωρών της ΕΕ. Συνολικά, όμως, ο τσεχικός οικιστικός τομέας παραμένει σύμφωνα με τον δείκτη ανεπαρκής. (7 Νοεμβρίου)