Have the article read by OpenAI (Beta). Please note that AI translations may take some time to process.Bruselas (enr) – El presidente del Comité Económico y Social Europeo (CESE), Oliver Röpke, advirtió de las sombrías consecuencias para la sociedad si la vivienda y el aumento de los costos no se abordan adecuadamente.
«La crisis del costo de la vida es una gran amenaza para… la confianza en la democracia y para la confianza también en la capacidad de Europa para actuar», dijo Röpke a la Redacción Europea de Agencias (enr) en una entrevista al final de su mandato el jueves.
«Tenemos que abordar esto porque, de lo contrario, ya vemos que las normas, las normas fundamentales, los derechos fundamentales, las normas del Estado de derecho, se erosionan», agregó.
Desde 2010, los precios de la vivienda han aumentado un 57,9 por ciento en toda la UE y, los alquileres, un 27,8 por ciento, según datos de Eurostat publicados en julio. En el mismo período, los salarios han tenido dificultades para mantenerse al día con el aumento de los costos.
Con el aumento de los costos de la construcción y la desaceleración de la construcción, hay menos viviendas nuevas en el mercado. Al mismo tiempo, se están utilizando más viviendas para alquileres a corto plazo o se compran como inversiones, lo que hace que los precios suban, especialmente en las ciudades.
«Sabemos que no hay una solución única», dijo Röpke, pero mientras su mandato de 2,5 años como presidente del CESE llega a su fin este mes, espera que la Comisión Europea formule propuestas concretas, un marco y un plan de acción para los estados miembros.
El CESE es un órgano consultivo y, aunque no tiene poderes legislativos formales, ha proporcionado recomendaciones sobre la política de vivienda a nivel de la UE. También ha hecho campaña por más medidas sobre la vivienda durante años.
Esto es a pesar del hecho de que la UE no tiene control sobre la vivienda directamente. Eso significa que no puede tomar leyes o decisiones sobre cosas como los precios de las viviendas, las reglas de construcción o las políticas de vivienda en cada país. Esas decisiones dependen de los propios estados miembros.
Sin embargo, la UE todavía puede influir en sus estados miembros y el Plan de Vivienda Asequible del bloque está previsto que sea presentado a principios de 2026.
«Este plan describirá cómo la UE puede tener un impacto y cómo podemos trabajar juntos para lograr viviendas asequibles, sostenibles y decentes para todos», dijo Dan Jørgensen, el primer comisario de Vivienda de la UE, en una declaración en vídeo en la que también instó a los europeos a contribuir a una consulta pública sobre el plan a través de un cuestionario en línea.
La vivienda ha ido escalando en la agenda desde las elecciones al Parlamento Europeo del año pasado, donde el aumento de los precios, el costo de vida y la situación económica fueron los principales temas que motivaron a la gente a votar, según la encuesta postelectoral de la UE de 2024.
Röpke argumentó que una de las áreas clave por resolver es cómo financiar la vivienda. Reconoció que sería caro, pero dijo que el costo de la inacción sería «aun más alto».
Añadió: «Espero que veamos algunos instrumentos nuevos, vemos mucha voluntad en el Banco Europeo de Inversiones para avanzar y siempre insistí en que la política de cohesión también debería centrarse más en la vivienda asequible».
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