go to the original language article
Praha – De beschikbaarheid en kwaliteit van huisvesting in Tsjechië is de vijfde slechtste van de lidstaten van de Europese Unie. Momenteel staat Tsjechië op de 23e plaats onder de Europese zevenentwintig en in vergelijking met vorig jaar is het met één plaats gedaald. De redenen zijn vooral de stijgende woonkosten en onvoldoende bouw. De voordelen van huren zijn ook aanzienlijk verminderd ten opzichte van het kopen van een eigen woning. Dit blijkt uit de Prosperiteits- en Financiële Gezondheidsindex van dit jaar, opgesteld door Česká spořitelna en het portaal Evropa v datech.
Volgens de index hebben momenteel ongeveer 1,6 miljoen Tsjechen ernstige woonproblemen. Tegelijkertijd blijft huisvesting volgens de index financieel belastend, hoewel de verhouding voor het verkrijgen van een eigen woning op jaarbasis enigszins is verbeterd. Voor de aankoop van een gemiddelde woning zijn nu 13 jaarsalarissen nodig, vergeleken met 15 vorig jaar. Toch volgens de gegevens behoort dit tot de slechtste resultaten in de Europese Unie. De voordelen van huren zijn afgenomen ten opzichte van het kopen van een eigen woning – terwijl Tsjechië vorig jaar op de derde plaats stond van meest voordelig in de EU-landen, is het nu de 13e meest voordelige.
“De woonomstandigheden in Tsjechië worden verslechterd door hoge nieuwbouwprijzen, financiële onbereikbaarheid, langdurige bouwvergunningsprocedures en de algehele nieuwe bouw. Terwijl bijvoorbeeld Zweden of Finnen een gemiddeld grote woning kunnen kopen voor acht jaarsalarissen, hebben Tsjechen er 13 nodig, wat het vijfde hoogste aantal in de EU vertegenwoordigt,” zei analist van het project Evropa v datech Milan Mařík. De gemiddelde prijs van nieuwbouw is volgens de index momenteel 57 procent hoger dan in 2015, wat de zesde steilste stijging in de EU is, waar het gemiddelde 37 procent is.
Een van de gebieden die volgens de index binnen de huisvesting zijn verbeterd, is de investering in residentiële bouw. Hieraan besteedt Tsjechië 6,2 procent van het BBP, wat de vijfde hoogste aandeel in de Europese Unie is. De Tsjechische woningvoorraad telt volgens de laatste gegevens 509 woningen per 1000 inwoners, het 16e hoogste aantal onder de EU-staten. Over het geheel genomen blijft de Tsjechische woningvoorraad volgens de index echter onvoldoende. (7 november)