go to the original language article
Praga – Dosegljivost in kakovost stanovanj v Češki republiki sta peta najslabša med državami Evropske unije. Trenutno je Češka na 23. mestu med evropskimi sedemindvajsetimi in v primerjavi z lanskim letom se je poslabšala za eno mesto. Razlog za to so predvsem naraščajoči stroški stanovanj in nezadostna gradnja. Znatno je tudi upadla prednost najemnega bivanja v primerjavi z nakupom lastne nepremičnine. To je razvidno iz letošnjega Indeksa blaginje in finančnega zdravja, ki ga je sestavila Česká spořitelna in portal Evropa v datumih.
Resen problem s stanovanji ima trenutno po indeksu 1,6 milijona Čehov. Stanovanje ostaja hkrati po indeksu finančno zahtevno, čeprav se je razmerje za pridobitev lastnega stanovanja medletno nekoliko izboljšalo. Za nakup povprečnega stanovanja je zdaj potrebna 13-letna plača v primerjavi z lansko 15-letno plačo. Kljub temu pa gre po podatkih za enega najslabših rezultatov v Evropski uniji. Prednost najemnega bivanja je v primerjavi z nakupom lastne nepremičnine upadla – medtem ko je bila lani na Češkem tretja najugodnejša med državami EU, je letos že 13. najugodnejša.
“Pogoje bivanja na Češkem poslabšujejo visoke cene novogradenj, finančna nedostopnost, dolgotrajen proces gradbenega dovoljenja in nova gradnja na splošno. Medtem ko lahko npr. Švedi ali Finci kupijo povprečno veliko stanovanje za osem letnih plač, Čehom jih je potrebnih 13, kar predstavlja peto največje število v EU,” je dejal analitik projekta Evropa v datumih Milan Mařík. Povprečna cena novogradenj je po indeksu trenutno za 57 odstotkov višja kot leta 2015, kar je šesta najhitrejša rast v EU, kjer je povprečje 37 odstotkov.
Ena izmed pozitivnih področij glede na indeks, ki se je na področju stanovanj izboljšala, so investicije v stanovanjsko gradnjo. Ta v ČR predstavlja 6,2 odstotka BDP, kar je peti najvišji delež v Evropski uniji. Po zadnjih podatkih Češki stanovanjski fond obsega 509 stanovanj na 1000 prebivalcev, kar je 16. najvišje število med državami EU. V celoti pa po indeksu Češki stanovanjski fond ostaja nezadosten. (7. november)