Brisel priznaje da je Portugal „jedna od najpogođenijih zemalja“ stambenom krizom u EU

Evropski komesar za stanovanje, Dan Jørgensen, posjećuje Lisabon krajem sedmice i priznaje da je Portugal “jedna od zemalja najteže pogođenih” stambenom krizom u Evropskoj uniji (EU), obećavajući instrumente za kontrolu lokalnog smještaja.
“Dio posjete bit će usmjeren na stanovanje. Nema sumnje da je Portugal jedna od država članica najteže pogođenih stambenom krizom. Sastat ću se s gradonačelnicima, ministrima i drugim relevantnim akterima kako bismo razgovarali o planu koji sam upravo predstavio i analizirali kako možemo osigurati da se provede na način koji će, naravno, pomoći Portugalu na najbolji mogući način”, izjavio je Dan Jørgensen, u izjavama za agenciju Lusa i druge evropske medije u Briselu, uoči posjete.
Prema riječima evropskog komesara nadležnog za ovo područje, “važan dio ove teme su kratkoročni najmovI”, područje u kojem će Evropska komisija “raditi na tome da lokalnim vlastima da bolje instrumente za suočavanje s izazovima koje kratkoročni najmovI predstavljaju na mnogim mjestima”, u prijedlogu koji će biti predstavljen ove godine.
“Pripremamo svojevrsnu ‘bijelu listu’ mjera koje se mogu usvojiti u područjima s jakim pritiskom na stanovanje”, dodao je Dan Jørgensen.
Nadležni je pojasnio da su u pitanju, na primjer, “pravni načini definiranja šta je područje stanovanja pod pritiskom”, pri čemu će, “na osnovu tih kriterija, biti moguće primijeniti različite mjere koje ću uključiti na tu listu”.
U ovim izjavama za Lusa-u i druge evropske medije, Dan Jørgensen je istaknuo “stvarnu potrebu da se učini više kako bi se olakšao pristup stanovanju po pristupačnim cijenama u Evropi”.
U decembru prošle godine, Evropska komisija je predložila prvi plan na nivou EU za promicanje stanovanja po pristupačnim cijenama.
Evropski plan uključuje strategiju za stambenu izgradnju (s fokusom na napuštene kuće te obnovu i prenamjenu zgrada), pojednostavljenje pravila u gradnji (kao što su dozvole) i reviziju pravila o državnoj pomoći (čime se državama članicama olakšava ulaganje u pristupačno i socijalno stanovanje).
Plan također obuhvata jačanje evropskih sredstava (iz dugoročnog budžeta EU, kohezije, programa InvestEU i Evropske investicijske banke), borbu protiv špekulacija nekretninama (s većom transparentnošću u sektoru) i novi zakon o lokalnom smještaju (s pravnim okvirom za djelovanje lokalnih vlasti).
Jedna od mjera odnosi se na panevropsku investicijsku platformu (javnu i privatnu) za usmjeravanje 10 milijardi godišnje.
Evropska komisija još želi dati instrumente državama i lokalnim vlastima da ograniče lokalni smještaj, koji vrši pritisak na cijene stanovanja, u zakonu koji će predložiti ove godine.
U narednih 10 godina, EU će morati izgraditi oko 650 hiljada novih stambenih jedinica godišnje, što podrazumijeva javna i privatna ulaganja od 150 milijardi eura godišnje.
Evropska unija se suočava sa stambenom krizom, posebno u zemljama poput Portugala, gdje su cijene kuća i najamnina značajno porasle, što otežava pristup pristupačnom stanovanju, posebno za mlade i porodice s niskim prihodima.
Brisel procjenjuje da su cijene stanovanja u Portugalu precijenjene za 25%, što je najviši postotak u Evropskoj uniji.