go to the original language article
Prag – Dostupnost i kvalitet stambenog prostora u Češkoj Republici je peta najgora među državama Evropske unije. Trenutno je tako Češka na 23. mjestu među evropskom dvadesetsedmoricom i u odnosu na prošlu godinu je pala za jedno mjesto. Razlog su prvenstveno rastući troškovi stanovanja i nedostatak izgradnje. Značajno je također opala isplativost iznajmljivanja stanova u odnosu na kupovinu vlastitog stambenog prostora. To proizlazi iz ovogodišnjeg Indeksa prosperiteta i finansijskog zdravlja koji je izradila Češka štedionica i portal Evropa u podacima.
Ozbiljan problem sa stanovanjem trenutno prema indeksu ima 1,6 miliona Čeha. Stanovanje ujedno ostaje prema indeksu finansijski zahtjevno, iako se omjer za nabavku vlastitog stambenog prostora između dvije godine blago poboljšao. Za kupovinu prosječnog stana sada je potrebno 13 godišnjih plata u odnosu na prošlogodišnjih 15. Ipak, prema podacima, ovo je jedan od najgorih rezultata u Evropskoj uniji. Isplativost iznajmljivanja stanova potom je u odnosu na kupovinu vlastitog stambenog prostora opala – dok je prošle godine Češka bila treća najpovoljnija među državama EU, ove godine već je 13. najpovoljnija.
“Uslove stanovanja u Češkoj pogoršavaju visoke cijene novogradnji, finansijska nedostupnost, dugotrajan proces građevinske dozvole i ukupna nova izgradnja. Dok, na primjer, Šveđani ili Finci mogu kupiti prosječno veliki stan za osam godišnjih plata, Česi ih trebaju 13, što predstavlja peti najveći broj u EU,” rekao je analitičar projekta Evropa u podacima Milan Mařík. Prosječna cijena novogradnji prema indeksu trenutno je 57 posto veća nego 2015. godine, što je šesti najoštriji rast u EU, gdje je prosječno 37 posto.
Jedna od oblasti, koje su prema indeksu pritom u okviru stanovanja poboljšane, jesu investicije u rezidencijalnu izgradnju. Na to u Češkoj pripada 6,2 posto BDP-a, što je peti najveći udio u Evropskoj uniji. Češki stambeni fond, prema posljednjim podacima, broji 509 stanova na 1000 stanovnika, odnosno 16. najveći broj među državama EU. Ukupno, međutim, češki stambeni fond prema indeksu ostaje nedovoljan. (7. novembra)