Οι Βρυξέλλες παραδέχονται ότι η Πορτογαλία είναι «μία από τις χώρες που πλήττονται περισσότερο» από την στεγαστική κρίση στην ΕΕ

Ο ευρωπαίος επίτροπος για τη Στέγαση, Dan Jørgensen, επισκέπτεται τη Λισαβόνα στο τέλος της εβδομάδας και παραδέχεται ότι η Πορτογαλία «είναι μία από τις χώρες που έχουν πληγεί πιο σκληρά» από την στεγαστική κρίση της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ), υποσχόμενος εργαλεία για τον έλεγχο του τοπικού καταλύματος.
«Ένα μέρος της επίσκεψης θα επικεντρωθεί στη στέγαση. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η Πορτογαλία είναι ένα από τα κράτη-μέλη που έχουν πληγεί πιο σκληρά από μια στεγαστική κρίση. Θα συναντηθώ με δημάρχους, υπουργούς και άλλους σχετικούς φορείς για να συζητήσουμε το σχέδιο που μόλις παρουσίασα και να εξετάσουμε πώς μπορούμε να διασφαλίσουμε ότι θα εφαρμοστεί με τρόπο που θα βοηθήσει, φυσικά, την Πορτογαλία με τον καλύτερο δυνατό τρόπο», δήλωσε ο Dan Jørgensen, σε δηλώσεις του στο πρακτορείο Lusa και σε άλλα ευρωπαϊκά μέσα ενημέρωσης στις Βρυξέλλες, πριν από την επίσκεψη.
Σύμφωνα με τον ευρωπαίο επίτροπο αρμόδιο για τον τομέα, «ένα σημαντικό μέρος αυτού του θέματος είναι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις», τομέας σχετικά με τον οποίο η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα «εργαστεί προς την κατεύθυνση να δώσει στις τοπικές αρχές καλύτερα εργαλεία για να αντιμετωπίσουν τις προκλήσεις που θέτουν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις σε πολλά μέρη», σε μια πρόταση που θα παρουσιαστεί φέτος.
«Προετοιμάζουμε ένα είδος “λευκής λίστας” μέτρων που μπορούν να υιοθετηθούν σε περιοχές με ισχυρή στεγαστική πίεση», πρόσθεσε ο Dan Jørgensen.
Ο αρμόδιος εξήγησε ότι τίθενται υπόψη, για παράδειγμα, «νομικοί τρόποι ορισμού του τι είναι μια περιοχή στέγασης υπό πίεση», έτσι ώστε, «με βάση αυτά τα κριτήρια, να είναι δυνατόν να εφαρμοστούν τα διαφορετικά μέτρα που θα συμπεριλάβω σε αυτή τη λίστα».
Σε αυτές τις δηλώσεις στο Lusa και σε άλλα ευρωπαϊκά μέσα, ο Dan Jørgensen σημείωσε την «πραγματική ανάγκη να γίνουν περισσότερα για να διευκολυνθεί η πρόσβαση σε στέγαση σε προσιτές τιμές στην Ευρώπη».
Τον περασμένο Δεκέμβριο, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή πρότεινε το πρώτο σχέδιο σε επίπεδο ΕΕ για την προώθηση της στέγασης σε προσιτές τιμές.
Το ευρωπαϊκό σχέδιο περιλαμβάνει μια στρατηγική για την οικιστική δόμηση (με έμφαση στα κενά σπίτια και στην ανακαίνιση και μετατροπή κτιρίων), την απλοποίηση των κανόνων στην κατασκευή (όπως των αδειών) και την αναθεώρηση των κανόνων κρατικών ενισχύσεων (καθιστώντας ευκολότερο για τα κράτη-μέλη να επενδύουν σε προσιτή και κοινωνική στέγαση).
Το σχέδιο καλύπτει επίσης την ενίσχυση των ευρωπαϊκών κονδυλίων (του μακροπρόθεσμου προϋπολογισμού της ΕΕ, της συνοχής, του προγράμματος InvestEU και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων), την καταπολέμηση της κερδοσκοπίας στην αγορά ακινήτων (με μεγαλύτερη διαφάνεια στον τομέα) και έναν νέο νόμο για το τοπικό κατάλυμα (με ένα νομικό πλαίσιο για τη δράση των τοπικών αρχών).
Ένα από τα μέτρα αφορά μια πανευρωπαϊκή πλατφόρμα επενδύσεων (δημόσιων και ιδιωτικών) για τη διοχέτευση 10 δισεκατομμυρίων ετησίως.
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θέλει ακόμη να δώσει εργαλεία στις χώρες και στις τοπικές αρχές για να περιορίσουν το τοπικό κατάλυμα, που ασκεί πίεση στις τιμές της στέγασης, στον νόμο που θα προτείνει φέτος.
Τα επόμενα 10 χρόνια, η ΕΕ θα πρέπει να κατασκευάζει περίπου 650 χιλιάδες νέες κατοικίες ετησίως, κάτι που συνεπάγεται δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις ύψους 150 δισεκατομμυρίων ευρώ ετησίως.
Η Ευρωπαϊκή Ένωση αντιμετωπίζει στεγαστική κρίση, ιδίως σε χώρες όπως η Πορτογαλία, όπου οι τιμές των κατοικιών και των ενοικίων έχουν αυξηθεί σημαντικά, καθιστώντας δύσκολη την πρόσβαση σε προσιτή στέγαση, ειδικά για τους νέους και τις οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα.
Οι Βρυξέλλες εκτιμούν ότι οι τιμές της στέγασης στην Πορτογαλία είναι υπερτιμημένες κατά 25%, το υψηλότερο ποσοστό στην Ευρωπαϊκή Ένωση.