Brussel geeft toe dat Portugal „een van de zwaarst getroffen landen” is door de wooncrisis in de EU

De Europese commissaris voor Huisvesting, Dan Jørgensen, bezoekt Lissabon aan het einde van de week en geeft toe dat Portugal “een van de zwaarst getroffen landen” is door de huisvestingscrisis in de Europese Unie (EU), waarbij hij instrumenten belooft om toeristische verhuur te controleren.
“Een deel van het bezoek zal zich richten op huisvesting. Er bestaat geen twijfel over dat Portugal een van de lidstaten is die het zwaarst getroffen zijn door een huisvestingscrisis. Ik zal bijeenkomen met burgemeesters, ministers en andere relevante betrokkenen om het plan te bespreken dat ik zojuist heb gepresenteerd en te analyseren hoe we kunnen garanderen dat het wordt uitgevoerd op een manier die, vanzelfsprekend, Portugal op de best mogelijke manier helpt”, verklaarde Dan Jørgensen, in verklaringen aan persagentschap Lusa en andere Europese media in Brussel, voorafgaand aan het bezoek.
Volgens de Europese commissaris voor het beleidsterrein “is een belangrijk onderdeel van dit thema de kortetermijnverhuur”, een gebied waarmee de Europese Commissie “zal werken in de richting van het geven van betere instrumenten aan de lokale autoriteiten om om te gaan met de uitdagingen die kortetermijnverhuur op veel plaatsen met zich meebrengt”, in een voorstel dat dit jaar zal worden gepresenteerd.
“We zijn een soort ‘witte lijst’ aan het voorbereiden van maatregelen die kunnen worden aangenomen in gebieden met grote huisvestingsdruk”, voegde Dan Jørgensen eraan toe.
De verantwoordelijke legde uit dat het bijvoorbeeld gaat om “wettelijke manieren om te definiëren wat een woongebied onder druk is”, waarbij “op basis van die criteria het mogelijk zal zijn de verschillende maatregelen toe te passen die ik in die lijst zal opnemen”.
In deze verklaringen aan Lusa en andere Europese media wees Dan Jørgensen op de “reële noodzaak om meer te doen om de toegang tot betaalbare huisvesting in Europa te vergemakkelijken”.
In december vorig jaar stelde de Europese Commissie het eerste EU-brede plan voor om betaalbare huisvesting te bevorderen.
Het Europese plan omvat een strategie voor woningbouw (met focus op leegstaande woningen en renovatie en herbestemming van gebouwen), de vereenvoudiging van de regels in de bouw (zoals vergunningen) en de herziening van de regels inzake staatssteun (waardoor het voor de lidstaten gemakkelijker wordt om te investeren in betaalbare en sociale huisvesting).
Het plan omvat ook de versterking van de Europese middelen (van de langetermijnbegroting van de EU, van het cohesiebeleid, van het programma InvestEU en van de Europese Investeringsbank), de bestrijding van vastgoedspeculatie (met meer transparantie in de sector) en een nieuwe wet inzake toeristische verhuur (met een juridisch kader voor het optreden van de lokale autoriteiten).
Een van de maatregelen heeft betrekking op een pan-Europese investeringsplatform (publiek en privaat) om 10 miljard per jaar te kanaliseren.
De Europese Commissie wil de landen en de lokale autoriteiten bovendien instrumenten geven om toeristische verhuur te beperken, die de woningprijzen onder druk zet, in de wet die zij dit jaar zal voorstellen.
In de komende 10 jaar zal de EU ongeveer 650 duizend nieuwe woningen per jaar moeten bouwen, wat een publieke en private investering van 150 miljard euro per jaar inhoudt.
De Europese Unie wordt geconfronteerd met een huisvestingscrisis, met name in landen als Portugal, waar de prijzen van koopwoningen en huren aanzienlijk zijn gestegen, waardoor het moeilijk is om toegang te krijgen tot betaalbare huisvesting, vooral voor jongeren en gezinnen met lage inkomens.
Brussel schat dat de woningprijzen in Portugal met 25% overgewaardeerd zijn, het hoogste percentage in de Europese Unie.