go to the original language article
Er moeten aanzienlijk meer woningen worden gebouwd in de EU – vooral voor studenten en sociaal kwetsbaren.
En er moet meer grip komen op de populaire kortetermijnverhuur aan toeristen.
Dat zijn enkele van de punten in het eerste Europese plan voor goedkopere woningen, dat EU-commissaris voor energie en huisvesting Dan Jørgensen dinsdag presenteerde.
– Europa moet collectief verantwoordelijkheid nemen voor de woningcrisis die miljoenen van onze burgers treft, zegt Dan Jørgensen.
Volgens de Europese Commissie zijn de huizenprijzen in de EU in de afgelopen tien jaar met meer dan 60 procent gestegen, terwijl de huren met meer dan 20 procent zijn gestegen.
Daardoor is het voor steeds meer Europeanen moeilijk geworden een woning te vinden die betaalbaar is.
Vooral in landen als Spanje is men diep bezorgd over de ontwikkeling. Wonen is zo’n fundamentele behoefte dat men toenemende protesten van de bevolking vreest als er niet wordt gehandeld.
Daarom stelt de Europese Commissie voor om op meerdere gebieden tegelijk in te grijpen.
– Dit plan bevat concrete maatregelen die woningen betaalbaarder moeten maken door investeringen te bevorderen, kortetermijnverhuur te reguleren, bureaucratie te verminderen en de meest kwetsbaren in onze samenleving te ondersteunen, zegt Dan Jørgensen.
In Denemarken en verschillende andere EU-landen is kortetermijnverhuur via bijvoorbeeld Airbnb een heet hangijzer geworden.
Dan Jørgensen kondigt aan dat de Europese Commissie volgend jaar een nieuw voorstel voor regulering van het gebied zal presenteren.
Het voorstel zal echter nog steeds ruimte laten voor bijvoorbeeld Airbnb en andere platforms voor kortetermijnverhuur. Maar er kunnen beperkingen komen in gebieden met woningtekorten.
– Het wordt geen verbod. Het voorstel zal helpen om gebieden met druk op de woningmarkt te definiëren.
– Het zal de lokale autoriteiten in staat stellen om goedkopere woningen in hun steden en regio’s te bevorderen en om proportionele maatregelen in te voeren die de negatieve gevolgen van kortetermijnverhuur aanpakken, zegt Dan Jørgensen.
Dat kan een plafond zijn voor het aantal verhuurnachten per jaar.
Dat heeft Denemarken al ingevoerd.
Of beperking van de verhuur, zodat die alleen in het zomerseizoen plaatsvindt.
De rest van het jaar kunnen de woningen dan bijvoorbeeld aan studenten worden verhuurd.
Vooral in steden als Barcelona in Spanje is er zware kritiek geweest op het feit dat veel appartementen aan toeristen worden verhuurd en daardoor niet beschikbaar zijn voor gewone Spanjaarden.