go to the original language article
Praha – Dostupnost i kvalitet stanovanja u Češkoj Republici je peta najgora među državama Evropske unije. Trenutno je Češka na 23. mestu među evropskom dvadeset sedmoricom i u poređenju sa prošlom godinom, pala je za jedno mesto. Razlozi su pre svega rastući troškovi stanovanja i nedovoljna izgradnja. Znatno je takođe opala isplativost iznajmljivanja stana u odnosu na kupovinu sopstvenog stanovanja. Ovo proizlazi iz ovogodišnjeg Indeksa prosperiteta i finansijskog zdravlja koji je izradila Češka štedionica i portal Evropa u podacima.
Ozbiljan problem sa stanovanjem trenutno prema indeksu ima 1,6 miliona Čeha. Stanovanje istovremeno ostaje prema indeksu finansijski zahtevno, iako se proporcija za vlasništvo sopstvenog stanovanja tokom godine blago poboljšala. Za kupovinu prosečnog stana sada je potrebno 13 godišnjih plata u poređenju sa prošlogodišnjih 15. Ipak, prema podacima, ovo je jedan od najgorih rezultata u Evropskoj uniji. Isplativost iznajmljivanja stanovanja u odnosu na kupovinu sopstvenog stanovanja opala je – dok je prošle godine u Češkoj bila treća najisplativija među zemljama EU, ove godine je već 13. najsiplativija.
„Uslove stanovanja u Češkoj pogoršavaju visoke cene novih gradnji, finansijska nedostupnost, dugačak proces izdavanja dozvola za gradnju i nova gradnja u celini. Dok, na primer, Šveđani ili Finci mogu kupiti prosečne veličine stan za osam godišnjih plata, Česima je potrebno 13, što predstavlja peti najviši broj u EU,“ rekao je analitičar projekta Evropa u podacima Milan Mařík. Prosečna cena novih gradnji je prema indeksu trenutno za 57 procenata viša nego 2015. godine, što je šesti najstrmiji rast u EU, gde je prosek 37 procenata.
Jedna od oblasti koje su prema indeksu poboljšane u okviru stanovanja su investicije u rezidencijalnu izgradnju. Na to u Češkoj Republici otpada 6.2 procenta BDP-a, što je peti najviši udeo u Evropskoj uniji. Češki stambeni fond prema poslednjim podacima obuhvata 509 stanova na 1000 stanovnika, što je 16. najviši broj među zemljama EU. Sveukupno, češki stambeni fond prema indeksu ostaje nedovoljan. (7. novembar)