Bruxelles admite că Portugalia este „una dintre cele mai afectate țări” de criza locuințelor din UE

Comisarul european pentru Locuințe, Dan Jørgensen, vizitează Lisabona la sfârșitul săptămânii și admite că Portugalia „este una dintre țările cele mai grav afectate” de criza locuințelor din Uniunea Europeană (UE), promițând instrumente pentru controlul cazării locale.
„O parte a vizitei va avea ca focus locuințele. Nu există nicio îndoială că Portugalia este unul dintre statele membre cele mai grav afectate de o criză a locuințelor. Mă voi întâlni cu primari, miniștri și alți actori relevanți pentru a discuta planul pe care tocmai l-am prezentat și pentru a analiza cum putem garanta că va fi implementat într-un mod care să ajute, în mod firesc, Portugalia în cel mai bun mod posibil”, a afirmat Dan Jørgensen, în declarații pentru agenția Lusa și alte media europene la Bruxelles, înaintea vizitei.
Potrivit comisarului european de resort, „o parte importantă a acestei teme o reprezintă închirierile pe termen scurt”, domeniu în legătură cu care Comisia Europeană va „lucra în sensul de a oferi autorităților locale instrumente mai bune pentru a face față provocărilor pe care închirierile pe termen scurt le ridică în multe locuri”, într-o propunere care va fi prezentată anul acesta.
„Pregătim un fel de ‘listă albă’ de măsuri care pot fi adoptate în zone cu presiune mare asupra locuințelor”, a adăugat Dan Jørgensen.
Responsabilul a explicat că sunt avute în vedere, de exemplu, „forme legale de a defini ce este o zonă de locuințe aflată sub presiune”, astfel încât, „pe baza acestor criterii, va fi posibilă aplicarea diferitelor măsuri pe care le voi include în această listă”.
În aceste declarații pentru Lusa și alte mijloace europene, Dan Jørgensen a subliniat „nevoia reală de a face mai mult pentru a facilita accesul la locuințe la prețuri accesibile în Europa”.
În decembrie trecut, Comisia Europeană a propus primul plan la nivelul UE pentru promovarea locuințelor la prețuri accesibile.
Planul european include o strategie pentru construcția de locuințe (cu accent pe casele nelocuite și pe renovarea și reconversia clădirilor), simplificarea regulilor în construcții (cum ar fi a autorizațiilor) și revizuirea regulilor privind ajutoarele de stat (facilitând pentru statele membre investițiile în locuințe accesibile și sociale).
Planul acoperă, de asemenea, consolidarea fondurilor europene (din bugetul pe termen lung al UE, din coeziune, din programul InvestEU și din Banca Europeană de Investiții), combaterea speculațiilor imobiliare (cu o transparență mai mare în sector) și o nouă lege privind cazarea locală (cu un cadru juridic pentru ca autoritățile locale să poată acționa).
Una dintre măsuri se referă la o platformă paneuropeană de investiții (publice și private) pentru a canaliza 10 miliarde pe an.
Comisia Europeană mai dorește să ofere instrumente țărilor și autorităților locale pentru a limita cazarea locală, care pune presiune pe prețurile locuințelor, în legea pe care o va propune anul acesta.
În următorii 10 ani, UE va trebui să construiască aproximativ 650 de mii de noi locuințe pe an, ceea ce implică o investiție publică și privată de 150 de miliarde de euro anual.
Uniunea Europeană se confruntă cu o criză a locuințelor, în special în țări precum Portugalia, unde prețurile caselor și ale chiriilor au crescut semnificativ, făcând dificil accesul la locuințe accesibile, în special pentru tineri și familii cu venituri reduse.
Bruxelles estimează că prețurile locuințelor în Portugalia sunt supraevaluate cu 25%, cel mai ridicat procent din Uniunea Europeană.