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Praha – En Tchéquie, il faut en moyenne 13,3 salaires annuels bruts pour acquérir son propre nouvel appartement. C’est le plus élevé de toute l’Europe. En même temps, Prague est la deuxième capitale européenne la moins accessible après Amsterdam, aux Pays-Bas, selon cet indicateur. Cela ressort des données du Property Index de la société de conseil technologique Deloitte, auxquelles ČTK a accès.
Prague reste la deuxième capitale européenne la moins accessible, bien que selon Deloitte, il faut désormais moins de salaires annuels bruts pour un nouvel appartement qu’en 2023. Alors qu’en 2023, il fallait 14,3 salaires annuels bruts, cette année, il en faut 13,5. À Amsterdam aussi, le nombre de salaires annuels bruts nécessaires pour acquérir un logement a diminué, il faut maintenant en moyenne économiser 15,1 salaires annuels. L’année dernière, c’était 15,8.
En Tchéquie, le prix moyen des nouveaux appartements a augmenté de plus de neuf pour cent d’une année sur l’autre pour atteindre 4112 euros (104.000 CZK) par mètre carré. Les appartements neufs les plus chers se trouvent parmi les États mesurés en Israël, où le mètre carré coûte en moyenne 5439 euros (137.600 CZK) et en Autriche. À l’autre extrémité de l’échelle des prix se trouve la Bosnie-Herzégovine, qui a enregistré le prix moyen le plus bas des nouveaux appartements à 1315 euros (33.300 CZK) par mètre carré. Suivent la Grèce et la Roumanie.
Selon Deloitte, les hypothèques en République tchèque sont les cinquièmes plus élevées en Europe. La Pologne a les taux hypothécaires les plus élevés, et la Bulgarie les plus bas. En nombre de nouveaux appartements achevés, la République tchèque est dixième parmi les 20 pays surveillés. Le plus grand nombre de constructions se trouve en Irlande, et le moins en Bosnie-Herzégovine.
En ce qui concerne les logements en location, Prague se place à la 24ème position parmi près de 60 grandes villes européennes surveillées. Selon les données de Deloitte, le loyer mensuel moyen dans un nouvel appartement dans la capitale tchèque a augmenté d’une année sur l’autre de 14,4 euros (364 CZK) à 15,9 euros (402 CZK) par mètre carré. (6 août)