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Praha – In media sono necessari 13,3 stipendi annui lordi per acquistare un appartamento nuovo proprio in Cechia. È il numero più alto di tutta Europa. Praga è contemporaneamente la seconda metropoli europea meno accessibile in questo indicatore dopo Amsterdam, nei Paesi Bassi. Questo è ciò che emerge dai dati del Property Index della società di consulenza tecnologica Deloitte, che ČTK ha a disposizione.
Praga rimane la seconda metropoli meno accessibile, tuttavia acquistare un appartamento nuovo lì richiede meno stipendi annui lordi rispetto all’anno scorso, secondo Deloitte. Nel 2023 erano necessari 14,3 stipendi annui lordi, quest’anno sono 13,5. Anche ad Amsterdam il numero di stipendi annui lordi per l’acquisto di una casa è diminuito, ora è necessario risparmiare in media 15,1 stipendi annui. L’anno scorso erano 15,8.
In Cechia il prezzo medio dei nuovi appartamenti è aumentato del più del nove percento anno su anno a 4112 euro (104.000 CZK) per metro quadrato. I nuovi appartamenti più costosi degli stati misurati si trovano in Israele, dove un metro quadrato costa in media 5439 euro (137.600 CZK) e in Austria. All’altra estremità della scala dei prezzi si trova la Bosnia-Erzegovina, che ha registrato il prezzo medio più basso dei nuovi appartamenti pari a 1315 euro (33.300 CZK) per metro quadrato. Seguono Grecia e Romania.
I mutui in Cechia sono secondo Deloitte i quinti più alti d’Europa. La Polonia ha i tassi ipotecari più alti, la Bulgaria i più bassi. Per numero di nuovi appartamenti completati la Cechia è decima tra i 20 paesi monitorati. Il maggior numero di costruzioni si trova in Irlanda, il minor numero in Bosnia-Erzegovina.
Per quanto riguarda gli affitti, Praga è al 24° posto tra le quasi 60 grandi città europee monitorate. L’affitto medio mensile di un nuovo appartamento nella capitale ceca è aumentato anno su anno da 14,4 euro (364 CZK) a 15,9 euro (402 CZK) per metro quadrato, secondo i dati di Deloitte. (6 agosto)