Indice : La disponibilité et la qualité du logement en Tchéquie sont désormais les cinquièmes pires parmi les pays de l’UE

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Praha – L’accessibilité et la qualité du logement en République tchèque sont les cinquièmes pires parmi les États de l’Union européenne. Actuellement, la Tchéquie est donc à la 23ème place parmi les 27 pays européens et s’est dégradée d’une place par rapport à l’année dernière. Cela est principalement dû à l’augmentation des coûts de logement et à une construction insuffisante. L’avantage de la location par rapport à l’achat d’un logement s’est également considérablement réduit. Cela résulte de l’Indice de prospérité et de santé financière de cette année, élaboré par Česká spořitelna et le portail Evropa v datech.

Selon l’indice, 1,6 million de Tchèques rencontrent actuellement un problème grave de logement. Parallèlement, le logement reste financièrement exigeant selon l’indice, bien que le ratio pour l’acquisition d’un logement personnel se soit légèrement amélioré d’une année sur l’autre. Désormais, il faut 13 salaires annuels pour acheter un appartement moyen au lieu des 15 de l’année dernière. Cependant, selon les données, cela reste un des pires résultats dans l’Union européenne. L’avantage de la location par rapport à l’achat d’un bien immobilier a alors diminué – alors que l’année dernière, la Tchéquie était le troisième pays le plus avantageux de l’UE, cette année, elle est déjà le 13ème.

« Les conditions de logement en Tchéquie se détériorent à cause des prix élevés des nouvelles constructions, de l’inaccessibilité financière, du processus long des permis de construire et de la faible construction globalement. Alors que les Suédois ou les Finlandais peuvent acheter un appartement de taille moyenne pour huit salaires annuels, les Tchèques en ont besoin de 13, ce qui représente le cinquième chiffre le plus élevé de l’UE, » a déclaré Milan Mařík, analyste du projet Evropa v datech. La moyenne des prix des nouvelles constructions est actuellement de 57 % plus élevée qu’en 2015 selon l’indice, ce qui est la sixième augmentation la plus rapide de l’UE, où la moyenne est de 37 %.

Une des zones qui se sont améliorées dans le domaine du logement selon l’indice est l’investissement dans la construction résidentielle. Celle-ci représente 6,2 pour cent du PIB en République tchèque, ce qui est le cinquième plus grand pourcentage dans l’Union européenne. Selon les dernières données, le parc immobilier tchèque compte 509 appartements pour 1000 habitants, ce qui est le 16ème chiffre le plus élevé parmi les États de l’UE. Toutefois, le parc immobilier tchèque reste globalement insuffisant selon l’indice. (7 novembre)

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