Bruxelles ammette che il Portogallo è “uno dei paesi più colpiti” dalla crisi abitativa nell’UE

Il commissario europeo per l’Habitação, Dan Jørgensen, visita Lisbona alla fine della settimana e ammette che il Portogallo “è uno dei paesi più duramente colpiti” dalla crisi abitativa dell’Unione Europea (UE), promettendo strumenti per controllare l’alloggio locale.
“Una parte della visita sarà incentrata sulla casa. Non c’è dubbio che il Portogallo sia uno degli Stati membri più duramente colpiti da una crisi abitativa. Mi incontrerò con sindaci, ministri e altri attori rilevanti per discutere il piano che ho appena presentato e analizzare come possiamo garantire che venga attuato in modo da aiutare, naturalmente, il Portogallo nel miglior modo possibile”, ha dichiarato Dan Jørgensen, in dichiarazioni all’agenzia Lusa e ad altri media europei a Bruxelles, in vista della visita.
Secondo il commissario europeo competente, “una parte importante di questo tema sono gli affitti di breve durata”, ambito rispetto al quale la Commissione Europea “lavorerà per dare alle autorità locali migliori strumenti per affrontare le sfide che gli affitti di breve durata pongono in molti luoghi”, in una proposta che sarà presentata quest’anno.
“Stiamo preparando una sorta di ‘lista bianca’ di misure che possono essere adottate nelle zone con forte pressione abitativa”, ha aggiunto Dan Jørgensen.
Il responsabile ha spiegato che sono in gioco, per esempio, “forme legali di definire che cos’è una zona abitativa sotto pressione”, e che, “sulla base di questi criteri, sarà possibile applicare le diverse misure che includerò in questa lista”.
In queste dichiarazioni a Lusa e ad altri mezzi europei, Dan Jørgensen ha sottolineato la “reale necessità di fare di più per facilitare l’accesso a un alloggio a prezzi accessibili in Europa”.
Lo scorso dicembre, la Commissione Europea ha proposto il primo piano a livello dell’UE per promuovere alloggi a prezzi accessibili.
Il piano europeo include una strategia per l’edilizia abitativa (con focus sulle case sfitte e sulla ristrutturazione e riconversione degli edifici), la semplificazione delle norme in materia di costruzione (come quelle sulle licenze) e la revisione delle norme sugli aiuti di Stato (rendendo più facile per gli Stati membri investire in alloggi accessibili e sociali).
Il piano comprende anche il rafforzamento dei fondi europei (del bilancio a lungo termine dell’UE, della coesione, del programma InvestEU e della Banca Europea per gli Investimenti), la lotta alla speculazione immobiliare (con maggiore trasparenza nel settore) e una nuova legge sull’alloggio locale (con un quadro giuridico per l’azione delle autorità locali).
Una delle misure riguarda una piattaforma paneuropea di investimento (pubblico e privato) per canalizzare 10 miliardi all’anno.
La Commissione Europea vuole inoltre fornire strumenti ai paesi e alle autorità locali per limitare l’alloggio locale, che esercita pressione sui prezzi delle abitazioni, nella legge che proporrà quest’anno.
Nei prossimi 10 anni, l’UE dovrà costruire circa 650 mila nuove abitazioni all’anno, il che implica un investimento pubblico e privato di 150 miliardi di euro annui.
L’Unione Europea affronta una crisi abitativa, in particolare in paesi come il Portogallo, dove i prezzi delle case e degli affitti sono aumentati in modo significativo, rendendo difficile accedere a un alloggio a prezzi accessibili, soprattutto per i giovani e le famiglie a basso reddito.
Bruxelles stima che i prezzi delle abitazioni in Portogallo siano sopravvalutati del 25%, la percentuale più elevata nell’Unione Europea.