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Bruxelles – La Commission européenne (CE) a présenté mardi (16.12) le plan d’action européen pour un logement abordable. Au Parlement européen, cette question est traitée par la commission spéciale sur la crise du logement (HOUS), où siègent deux eurodéputés slovaques – Martin Hojsík (PS) et Monika Beňová (Smer-SD), informe le correspondant de la TASR.
La Commission européenne veut assurer un meilleur accès des citoyens de l’UE à un logement abordable, durable et de qualité.
« Avoir un foyer est la base pour la famille et la qualité de vie. L’inaccessibilité du logement menace l’avenir des jeunes en Slovaquie et dans toute l’UE. À Bratislava, un jeune moyen devrait mettre de côté presque 24 ans de salaire entier pour pouvoir se permettre un appartement de 75 mètres carrés », a averti le vice-président du PE Martin Hojsík.
Selon lui, il est donc temps que l’UE et ses institutions recherchent aussi des solutions européennes communes à ce problème.
Les propositions de la CE pour un logement abordable ne sont pas parfaites, mais elles vont dans la bonne direction
« Je suis heureux qu’après plusieurs années de mes efforts, la Commission européenne ait enfin mis ces propositions sur la table. Elles ne sont pas parfaites, mais elles vont dans la bonne direction », a-t-il déclaré. Il a précisé que l’essentiel sera une meilleure implication et un meilleur accès aux financements pour la construction de logements locatifs pour les collectivités locales, la numérisation et l’accélération des procédures d’autorisation, la priorité donnée à l’utilisation de biens immobiliers sous-utilisés ou négligés dans les villes plutôt qu’à l’occupation de terres agricoles, mais aussi moins de bureaucratie dans l’utilisation de nouveaux matériaux écologiques qui réduisent les coûts pour les constructeurs. Ce sont, selon lui, des propositions qui aideront à rendre le logement plus accessible pour tous.
Monika Beňová a souligné que les prix des appartements et des loyers augmentent dans toute l’Europe plus vite que les salaires, et que depuis 2010 les prix du logement dans l’UE ont augmenté en moyenne de plus de 50 % et les loyers d’un quart.
« Pour les jeunes, les jeunes familles ou les travailleurs dans les villes, le logement devient un luxe inaccessible. Ce problème n’est plus depuis longtemps seulement économique, il est devenu aussi social. La Commission reconnaît que le marché du logement échoue et présente un plan pour soutenir le logement abordable. Elle parle d’investissements plus importants dans la construction et la rénovation de logements et d’un assouplissement des règles en matière d’aides d’État, afin que les États et les villes puissent agir plus rapidement et plus souplement. Pour la Slovaquie, c’est un signal important. Bruxelles se rend enfin compte que le logement ne peut pas être laissé exclusivement au seul libre marché », a-t-elle déclaré.
Selon elle, l’un des principaux obstacles à la construction de logements est la bureaucratie, lorsque l’enchevêtrement de réglementations européennes et nationales prolonge les procédures d’autorisation, augmente les coûts et décourage les petites entreprises de construction. Elle affirme que l’UE doit emprunter la voie de règles plus simples et de décisions plus rapides.
Elle considère comme intéressante la volonté d’impliquer les banques régionales et de développement dans le financement du logement social et locatif. « L’Europe hésite toutefois à engager de grands investissements publics. Pourtant, ce sont précisément eux qui pourraient apporter un changement rapide et sensible. Le logement n’est en effet pas une simple marchandise, c’est un besoin vital fondamental », a-t-elle déclaré. La proposition de la CE de mieux suivre les prix de l’immobilier et les relations de propriété afin d’empêcher les spéculations est, selon elle, intéressante aussi pour la Slovaquie. (17 décembre)