Brusel priznáva, že Portugalsko je „jednou z krajín najviac postihnutých“ bytovou krízou v EÚ

Európsky komisár pre bývanie, Dan Jørgensen, navštívi Lisabon na konci týždňa a pripúšťa, že Portugalsko „je jednou z krajín najťažšie zasiahnutých“ bytovou krízou Európskej únie (EÚ), pričom sľubuje nástroje na kontrolu krátkodobého ubytovania.
„Časť návštevy sa zameria na bývanie. Niet pochýb o tom, že Portugalsko je jedným z členských štátov najťažšie zasiahnutých bytovou krízou. Stretnem sa s primátormi, ministrami a ďalšími relevantnými aktérmi, aby sme prediskutovali plán, ktorý som práve predstavil, a preskúmali, ako môžeme zabezpečiť, aby bol implementovaný spôsobom, ktorý, prirodzene, pomôže Portugalsku čo najlepšie,“ uviedol Dan Jørgensen v vyhláseniach pre agentúru Lusa a ďalšie európske médiá v Bruseli pred návštevou.
Podľa európskeho komisára zodpovedného za túto oblasť „dôležitou súčasťou tejto témy sú krátkodobé prenájmy“, v súvislosti s ktorými bude Európska komisia „pracovať na tom, aby miestnym orgánom poskytla lepšie nástroje na riešenie výziev, ktoré krátkodobé prenájmy predstavujú na mnohých miestach“, v návrhu, ktorý bude predstavený tento rok.
„Pripravujeme akýsi ‚biely zoznam‘ opatrení, ktoré možno prijať v zónach so silným tlakom na bývanie,“ dodal Dan Jørgensen.
Zodpovedný predstaviteľ vysvetlil, že ide napríklad o „právne formy definovania toho, čo je zóna bývania pod tlakom“, pričom „na základe týchto kritérií bude možné uplatniť rôzne opatrenia, ktoré do tohto zoznamu zaradím“.
V týchto vyhláseniach pre Lusa a ďalšie európske médiá Dan Jørgensen poukázal na „skutočnú potrebu urobiť viac pre uľahčenie prístupu k cenovo dostupnému bývaniu v Európe“.
V decembri minulého roka Európska komisia navrhla prvý plán na úrovni EÚ na podporu cenovo dostupného bývania.
Európsky plán zahŕňa stratégiu pre bytovú výstavbu (so zameraním na nevyužívané domy a obnovu a rekonverziu budov), zjednodušenie pravidiel vo výstavbe (napríklad pri povoľovaní) a revíziu pravidiel štátnej pomoci (čím sa členským štátom uľahčí investovanie do dostupného a sociálneho bývania).
Plán zahŕňa aj posilnenie európskych finančných prostriedkov (z dlhodobého rozpočtu EÚ, z kohézie, z programu InvestEU a z Európskej investičnej banky), boj proti špekuláciám s nehnuteľnosťami (s väčšou transparentnosťou v sektore) a nový zákon o krátkodobom ubytovaní (s právnym rámcom pre činnosť miestnych orgánov).
Jedno z opatrení sa týka paneurópskej investičnej platformy (verejnej a súkromnej) na smerovanie 10 miliárd ročne.
Európska komisia chce ešte poskytnúť krajinám a miestnym orgánom nástroje na obmedzenie krátkodobého ubytovania, ktoré vytvára tlak na ceny bývania, v zákone, ktorý navrhne tento rok.
V nasledujúcich 10 rokoch bude musieť EÚ postaviť približne 650 tisíc nových bytov ročne, čo si vyžiada verejné a súkromné investície vo výške 150 miliárd eur ročne.
Európska únia čelí bytovej kríze, najmä v krajinách ako Portugalsko, kde ceny domov a nájomného výrazne vzrástli, čo sťažuje prístup k dostupnému bývaniu, najmä pre mladých ľudí a nízkopríjmové rodiny.
Brusel odhaduje, že ceny bývania v Portugalsku sú nadhodnotené o 25 %, čo je najvyššie percento v Európskej únii.