In der Tschechischen Republik werden 13,3 Jahreseinkommen benötigt, um eine neue Wohnung zu kaufen, das meiste in Europa

Prag – In Tschechien sind im Durchschnitt 13,3 Bruttojahresgehälter erforderlich, um eine eigene neue Wohnung zu erwerben. Das ist der höchste Wert in ganz Europa. Prag ist gleichzeitig in diesem Indikator die zweitwenig zugängliche europäische Metropole nach Amsterdam in den Niederlanden. Das geht aus Daten des Property Index der Technologie- und Beratungsgesellschaft Deloitte hervor, die der ČTK vorliegen.

Prag bleibt die zweitwenig zugängliche Metropole, obwohl laut Deloitte weniger Bruttojahresgehälter für eine neue Wohnung benötigt werden als im letzten Jahr. Während es im Jahr 2023 noch 14,3 Bruttojahresgehälter waren, sind es in diesem Jahr 13,5. Auch in Amsterdam ist die Anzahl der Bruttojahresgehälter zum Erwerb von Wohnraum gesunken, im Durchschnitt muss man dort jetzt 15,1 Jahresgehälter sparen. Im letzten Jahr waren es noch 15,8.

In Tschechien stiegen die durchschnittlichen Preise für neue Wohnungen im Jahresvergleich um mehr als neun Prozent auf 4112 Euro (104.000 CZK) pro Quadratmeter. Die teuersten neuen Wohnungen befinden sich in den gemessenen Staaten in Israel, wo ein Quadratmeter durchschnittlich 5439 Euro (137.600 CZK) kostet, und in Österreich. Am anderen Ende der Preisskala befindet sich Bosnien und Herzegowina, das den niedrigsten Durchschnittspreis für neue Wohnungen mit 1315 Euro (33.300 CZK) pro Quadratmeter verzeichnete. Es folgen Griechenland und Rumänien.

Hypotheken in Tschechien sind laut Deloitte die fünfthöchsten in Europa. Die höchsten Hypothekenzinsen hat Polen, die niedrigsten Bulgarien. Bei der Zahl der fertiggestellten neuen Wohnungen liegt Tschechien auf Platz zehn von 20 beobachteten Ländern. Am meisten wird in Irland gebaut, am wenigsten in Bosnien und Herzegowina.

Beim Mietwohnen liegt Prag auf Platz 24 von knapp 60 beobachteten großen europäischen Städten. Die durchschnittliche monatliche Miete in einer neuen Wohnung in der tschechischen Hauptstadt stieg laut Daten von Deloitte im Jahresvergleich von 14,4 Euro (364 CZK) auf 15,9 Euro (402 CZK) pro Quadratmeter. (6. August)