Brüssel räumt ein, dass Portugal „eines der am stärksten betroffenen Länder“ von der Wohnungskrise in der EU ist

Der europäische Wohnungsbaukommissar Dan Jørgensen besucht Lissabon am Ende der Woche und räumt ein, dass Portugal „eines der am härtesten betroffenen Länder“ von der Wohnungskrise der Europäischen Union (EU) ist, wobei er Instrumente zur Kontrolle der lokalen Beherbergung verspricht.
„Ein Teil des Besuchs wird sich auf den Wohnungsbau konzentrieren. Es besteht kein Zweifel daran, dass Portugal einer der Mitgliedstaaten ist, die am härtesten von einer Wohnungskrise betroffen sind. Ich werde mich mit Bürgermeistern, Ministern und anderen relevanten Akteuren treffen, um den Plan zu erörtern, den ich gerade vorgestellt habe, und zu analysieren, wie wir sicherstellen können, dass er auf eine Weise umgesetzt wird, die natürlich Portugal bestmöglich hilft“, erklärte Dan Jørgensen in Erklärungen gegenüber der Agentur Lusa und anderen europäischen Medien in Brüssel im Vorfeld des Besuchs.
Nach Angaben des zuständigen EU-Kommissars „ist ein wichtiger Teil dieses Themas die Kurzzeitvermietung“, ein Bereich, in dem die Europäische Kommission „darauf hinarbeiten wird, den lokalen Behörden bessere Instrumente an die Hand zu geben, um mit den Herausforderungen umzugehen, die Kurzzeitvermietungen an vielen Orten mit sich bringen“, in einem Vorschlag, der in diesem Jahr vorgelegt werden soll.
„Wir bereiten eine Art ‚weiße Liste‘ von Maßnahmen vor, die in Gebieten mit starkem Wohnungsdruck ergriffen werden können“, fügte Dan Jørgensen hinzu.
Der Verantwortliche erklärte, dass es sich dabei beispielsweise um „rechtliche Möglichkeiten handelt, zu definieren, was ein Gebiet mit Wohnungsdruck ist“, wobei es „auf der Grundlage dieser Kriterien möglich sein wird, die verschiedenen Maßnahmen anzuwenden, die ich in diese Liste aufnehmen werde“.
In diesen Erklärungen gegenüber Lusa und anderen europäischen Medien wies Dan Jørgensen auf die „reale Notwendigkeit hin, mehr zu tun, um den Zugang zu erschwinglichem Wohnraum in Europa zu erleichtern“.
Im vergangenen Dezember legte die Europäische Kommission den ersten EU-weiten Plan zur Förderung von erschwinglichem Wohnraum vor.
Der europäische Plan umfasst eine Strategie für den Wohnungsbau (mit Schwerpunkt auf leerstehenden Wohnungen sowie der Renovierung und Umnutzung von Gebäuden), die Vereinfachung der Bauvorschriften (wie Genehmigungen) und die Überarbeitung der Beihilferegeln (um es den Mitgliedstaaten zu erleichtern, in erschwinglichen und sozialen Wohnungsbau zu investieren).
Der Plan umfasst auch die Aufstockung der europäischen Mittel (aus dem langfristigen EU-Haushalt, der Kohäsion, dem Programm InvestEU und der Europäischen Investitionsbank), die Bekämpfung der Immobilienspekulation (mit größerer Transparenz im Sektor) und ein neues Gesetz über lokale Beherbergung (mit einem Rechtsrahmen für das Handeln der lokalen Behörden).
Eine der Maßnahmen betrifft eine paneuropäische Investitionsplattform (öffentlich und privat), um 10 Milliarden pro Jahr zu kanalisieren.
Die Europäische Kommission will den Ländern und lokalen Behörden außerdem Instrumente an die Hand geben, um die lokale Beherbergung, die den Wohnungsbaupreis unter Druck setzt, in dem Gesetz zu begrenzen, das sie in diesem Jahr vorschlagen wird.
In den nächsten 10 Jahren wird die EU etwa 650.000 neue Wohnungen pro Jahr bauen müssen, was eine öffentliche und private Investition von 150 Milliarden Euro jährlich bedeutet.
Die Europäische Union steht vor einer Wohnungskrise, insbesondere in Ländern wie Portugal, wo die Haus- und Mietpreise deutlich gestiegen sind und es schwierig machen, Zugang zu erschwinglichem Wohnraum zu erhalten, insbesondere für junge Menschen und einkommensschwache Familien.
Brüssel schätzt, dass die Wohnungspreise in Portugal um 25 % überbewertet sind, dem höchsten Prozentsatz in der Europäischen Union.