Брисел проценува дека куќите во Португалија се најпреценети во ЕУ

Европската комисија проценува дека цените на станбениот простор во Португалија се преценети за 25%, што е моментално највисокиот процент во Европската унија (ЕУ), а земјата е исто така една од најлошите во однос на варијациите во куповната моќ.
„Според најновите достапни податоци, цените на станбениот простор останаа преценети во неколку земји од ЕУ во втората половина на 2025 година. Комисијата проценува дека највисоката просечна преценетост се забележува во Португалија, од околу 25%, надминувајќи ги другите пазари на недвижности“, наведува извршната власт на заедницата.
Во еден приказ за кризата со домувањето во ЕУ, кој го придружува денес предложениот план за домување по пристапни цени, институцијата додава дека „растот на цените на станбениот простор почна да го надминува растот на приходите во 2016 година и јазот меѓу нив значително се зголеми“, при што најголемите зголемувања во последната деценија „се забележуваат во Португалија, Холандија, Унгарија, Луксембург, Ирска, Чешка Република и Австрија“.
Европската комисија денес го претстави првиот план на ниво на ЕУ за промовирање на домување по пристапни цени, кој вклучува стратегија за станбена изградба (со фокус на напуштените куќи и обновата и пренамената на зградите), поедноставување на правилата во градежништвото (како што се дозволите) и ревизија на правилата за државна помош (со што им се олеснува на земјите-членки да инвестираат во пристапно и социјално домување).
Опфаќа и зајакнување на европските средства (од долгорочниот буџет на ЕУ, кохезијата, програмата InvestEU и Европската инвестициска банка), борба против шпекулациите со недвижности (со поголема транспарентност во секторот) и нов закон за локално сместување (со правна рамка за дејствување на локалните власти).
Покрај тоа, се посветува внимание на младите, вклучително и студентите, кои се меѓу групите најпогодени од кризата со домувањето, со мерки за мобилизирање инвестиции во студентски домови и за избегнување прекумерни депозити.
Исто така ќе бидат создадени структури за соработка, како што е Алијанса за домување, со вклучување на земјите-членки, градоначалници и регионални власти, како и механизми за следење на пазарот.
Во следните 10 години, ЕУ ќе мора да изгради околу 650 илјади нови станови годишно, што подразбира јавни и приватни инвестиции од 150 милијарди евра годишно.
Европската унија се соочува со криза на домувањето, во земји како Португалија, каде што цените на куќите и кириите значително пораснаа, правејќи го тешко обезбедувањето пристапно домување, особено за младите и семејствата со ниски приходи.
Цените на куќите во ЕУ пораснаа во просек до 60% од 2015 година, при што некои земји-членки забележаа зголемувања поголеми од 200%, во исто време кога цените на кириите и трошоците за енергија исто така продолжија да растат.
Сепак, дозволите за станбена изградба се намалија за околу 22% од 2011 година.
Дополнително, постои притисок преку локалното сместување, кое на некои места во ЕУ претставува до 20% од станбениот фонд, откако порасна за повеќе од 90% во последните 10 години.